996
Kolaudace bytu je závěrečný krok před jeho užíváním. Jedná se o ověření, zda stavba splňuje všechny požadavky dané stavebním povolením a projektovou dokumentací. Kolaudační řízení provádí stavební úřad.
Průběh kolaudace:
- Oznámení o dokončení stavby: Investor stavby oznámí stavebnímu úřadu dokončení stavby a předloží kolaudační dokumentaci.
- Kontrolní den: Stavební úřad stanoví termín kontrolního dne, kdy se na stavbě sejdou zástupci stavebního úřadu, investora, projektanta, dodavatelů a dalších dotčených orgánů.
- Prohlídka stavby: Během kontrolního dne probíhá prohlídka stavby, při které se kontroluje, zda stavba splňuje všechny požadavky.
- Zápis z kolaudace: Po prohlídce stavby se sepíše zápis z kolaudace, ve kterém se shrnují zjištěné skutečnosti a stanoví se případné podmínky pro užívání stavby.
- Vydání kolaudačního souhlasu: Pokud stavba splňuje všechny požadavky, stavební úřad vydá kolaudační souhlas.
Na co nezapomenout:
- Dokumentace: Pro kolaudaci je nutné předložit kolaudační dokumentaci, která obsahuje projektovou dokumentaci, stavební deník, geodetické zaměření stavby a další dokumenty.
- Správní poplatek: Za kolaudační řízení se hradí správní poplatek.
- Přítomnost účastníků: Na kontrolním dni je nutná přítomnost investora, projektanta, dodavatelů a dalších dotčených orgánů.
- Odstranění závad: Pokud se během kolaudace zjistí závady, je nutné je před kolaudací odstranit.
Tipy:
- Včas se informujte o požadavcích stavebního úřadu.
- Pečlivě si prostudujte kolaudační dokumentaci.
- Zajistěte si přítomnost všech účastníků kontrolního dne.
- V případě závad je neprodleně odstraňte.
Kolaudace bytu je důležitý krok, který vám umožní užívat váš nový byt bez zbytečných komplikací. Pečlivou přípravou a dodržováním všech náležitostí zajistíte hladký průběh kolaudačního řízení a brzký nastěhování do vašeho nového domova.
